一：内容

各潜在投标人：

现将“重庆荣昌三峰新能源发电有限公司2024-2025年度物业管理服务”答疑通知公布如下：

问题一：

一、问题:( 原招标文件“2.2.4 评分标准”的内容)

4、企业实力（10）

1、投标单位自有总质量10吨及以上扫地车每提供1台得2分，本项最多得4分。

2、投标单位自有总质量3吨及以上路面养护车每提供1台得2分，本项最多得4分。

3、投标单位自有总质量16吨及以上高压清洗车每提供1台得2分，本项最多得2分。

注：提供车辆行驶证、登记证、购车发票复印件并加盖投标单位公章。

二、说明:

1、本招标项目的服务要求“2.1清扫保洁服务”原文

（1）物品摆设整齐，设备表面上无明显的灰尘。

（2）地面干爽，无垃圾、水渍等杂物残留；踢脚线、墙面干净,无污垢，天花板无蜘蛛网; 玻璃窗明亮、干净、无明显的污渍；玻璃门无手印和灰尘,保持光亮、干净；墙面、栏杆、走道道路等保持整洁干净。

（3）目视墙壁、灯罩、出风口、指示灯无灰尘、无污渍;玻璃表面无污渍、手印;

（4）垃圾日产日清，垃圾箱（筒）周边无垃圾撒漏，垃圾临时放置点、垃圾箱（筒）无异味。

（5）根据实际情况定期开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

（6）过道内堆放的杂物、张贴的通知、广告等及时清理。

（7）雨后及时清理道路，保障通行方便、安全。

（8）遇阴雨等特殊天气或重大接待等特殊情况，应加强保洁频率，确保保洁区域随时处于干净、整洁状态，无垃圾、水渍、残渣等残留。

2、扫地车：本项目为厂区内的清扫保洁服务，如需清扫，电瓶式的扫地车能完成相关工作（环保需求，车辆无需办理车辆行驶证、登记证），无需大吨位的。

3、路面养护车：又称公路养护车，是针对道路养护维修作业需求专门研发的专用车辆，便于搭载工作人员、转载工具、装卸施工材料。

本招标内容中未涉及此项工作内容。

4、高压清洗车：也称之为管道疏通车，通过高压水流产生的强大压力冲开被堵塞的管道。主要组成部分为罐体、高压泵、液压系统等。高压清洗车主要用于清洗城市下水道、管道的沉积物、死角泥沟的疏通，也可用于清洗工业排液管道、壁面等，清洗公路、广场地面。

本招标项目涉及的路面冲洗，电瓶式的清洗车能完成相关工作（环保需求，车辆无需办理车辆行驶证、登记证），无需大吨位的。

三、质疑：

1、以上的车辆（扫地车和清洗）在本招标项目现场完全可以采用电瓶式的扫地车和清洗车完成相关工作（环保需求，车辆无需办理车辆行驶证、登记证），无需大吨位的。

路面养护车本招标内容中未涉及到，顾无需采用。

2、本招标文件涉及的"4、企业实力（10分）"有为特定投标单位设置加分项的嫌疑，建议取消该内容。

答：

本项目是为重庆荣昌三峰新能源发电有限公司垃圾焚烧发电厂开展物业服务工作，因垃圾焚烧发电厂比较特殊，与普通的厂区清洁情况不同，所以需要更专业的设备来进行清洁工作。并且垃圾焚烧生产期间厂区经常会面临上级主管部门检查，尤其对厂区内的清洁环保检查极其严格，招标文件中此项的设置是为提升现场服务效率以及服务品质等因素考察各潜在投标人的综合实力，招标文件设置符合本项目实际情况，不存在为特定投标单位设置加分项，故此项不作修改，按招标文件执行。

二、监督部门

    本招标项目的监督部门为： 重庆荣昌三峰新能源发电有限公司财务部。

三、联系方式

    招 标 人：重庆荣昌三峰新能源发电有限公司

    地  址：重庆市荣昌区广顺街道广富工业园污水处理厂旁

    联 系 人：李先生

    电  话：023-46252199

    电子邮件：1284125279@qq.com

    招标代理机构：重庆市工程管理有限公司

    地  址：重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦1110室

    联 系 人：李老师

    电  话：023-67760150

    电子邮件：279800438@qq.com