李子湖畔商住楼（三期）精装修项目监理

比选公告

1.比选条件

本比选项目李子湖畔商住楼（三期）精装修项目，项目业主为重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，比选人为重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司。项目已具备比选条件，现对该项目监理进行公开比选。

2.项目概况和比选范围

2.1 项目地点：重庆市江津区双福新区福城大道40号

2.2 项目概况与建设规模：建筑面积约76699.94㎡，该项目共有6栋楼，其中2、6、7栋为整栋；3、4、5栋为零星楼栋。共有5种户型：A户型约96㎡、B户型约122㎡、C户型约97㎡、D户型约70㎡、E户型约98㎡；2栋：E户型124套、D户型62套。共186套；3栋：E户型32套、D户型1套。共33套；4栋：E户型104套、D户型32套。共136套；5栋：A户型10套、B户型2套、C户型39套。共51套；6栋：A户型62套、B户型62套、C户型62套。共186套；7栋：A户型62套、B户型62套、C户型62套。共186套。本项目建安费估算金额为7450万元。

2.3 比选范围：对李子湖畔商住楼（三期）精装修项目范围内的所有内容进行监理服务。负责从装修设计阶段开始至工程质量缺陷责任期各阶段的全过程监理。包括“四控制、两管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全生产和文明施工的控制、合同管理、信息管理以及协调各参建单位的工作关系，监督施工单位农民工工资发放，确保工程如期建成，并达到建设工程施工合同约定的质量标准。质量标准达到国家验收标准并一次性验收合格。

2.4 质量标准：服务质量达到《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）等国家现行有关法规要求。

2.5 监理服务期：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。其中：预计开工日期2024年10月，建设工期120日历天（最终以实际工期为准），缺陷责任期24个月。

2.6 标段划分：无

2.7 其他：/

3.参选人资格要求

3.1 参选人具备有效的营业执照。

3.2 参选人具备建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.3 参选人近3年（指2021年1月1日至参选截止日止，以竣工验收时间为准）具有建安工程费用金额5500万元及以上已竣工的建筑工程监理业绩至少1个。

3.4 参选人还应在资金、人员等方面具有相应的供货能力，详见比选文件第二章参选人须知第1.4.1项内容。

3.5 本次比选 不接受 联合体参选。

4.比选文件的获取

获取时间：从2024年10月14日09时00分到2024年10月15日17时00分

获取方式：凡愿意参加的参选人，持授权委托书或介绍信，在重庆国际投资咨询集团有限公司（重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座18楼1803室）购买比选文件。

比选文件售价为200元/份，售后不退。

5.参选文件的递交

递交截止时间：2024年10月17日10时00分

递交方式：递交至重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦开标厅。地点为：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座，具体开标厅详见当天1楼LED显示屏。

6.比选时间及地点

比选时间：2024年10月17日10时00分

比选地点：重庆咨询大厦开标厅（重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座，具体开标厅详见当天1楼LED显示屏）。

7.发布媒介

本次比选公告在重庆国际投资咨询集团有限公司（https://www.cqiic.com）网上发布。

8.联系方式

比选人：重庆嘉寓房屋租赁有限责任公司

地  址：重庆市两江新区金开大道1596号建工产业大厦12楼

联系人：张女士

电  话：023-61399837

比选代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地  址：重庆市江北区五里店五简路2号

联系人：霍先生 李先生 王先生

电  话：023-67120657

邮  箱：cqiic_zb0304@163.com