重庆市中医院国家中医疫病防治基地建设项目管理代理服务

比选公告

1．比选条件

本比选项目重庆市中医院国家中医疫病防治基地建设项目管理代理服务，比选人为重庆市中医院，建设资金来源为业主自筹，同步争取中央资金支持。项目出资比例为100%，项目已具备招标（比选）条件，现对该项目的建设项目管理代理服务进行公开竞争性比选。

2．项目概况与比选范围

2.1 建设地点：重庆市江北区盘溪七支路6号（南桥寺院部内）。

2.2 项目概况与建设规模：

项目用地13.58亩，总建筑面积31661.59㎡（地上18851.40㎡，地下12810.19㎡），主要项目总建筑面积31661平方米。其中急诊用房388平方米，门诊部2900平方米，住院部7409平方米，医技科室3570平方米，药剂科1250平方米，保障系统1874平方米，业务管理用房600平方米，院内生活用房860平方米，地下人防1267平方米，车库及设备用房11543平方米。主要建设内容包括建筑工程、装修工程、安装工程、总图工程及配套设备设施等。

2.3本次比选项目工程总投资额：约32303万元。

本次比选项目合同估算金额：约359万元。

2.4 比选范围：包括但不限于本次招标的工程项目工程前期工作、工程施工阶段、与大楼配套使用的基础建设等以及缺陷责任期的建设管理代理，代表业主完成项目前期所涉及的各项审批工作、协调管理工作以及从前期工作衔接至完成项目施工阶段管理、工程竣工交付使用、竣工结（决）算（含配合审计工作）、缺陷责任 期的各项建设管理代理工作。完成工程勘察、工程设计与审查的前期手续等前期工作以及项目施工 阶段投资、质量、进度、安全、风险、财务、合同的建设管理，工程建设手续与其他手续的办理，组织竣工验收，工程竣工交付使用（负责办理工程移交），支付管理，竣工结（决）算（含配合审计工作）期间及缺陷责任期管理的建设代理和财务管理工作（含此项目施工实施期间在各种实施合同中作为招标人应完成的所有工作），根据项目建设过程中业主的实际需求并结合项目的建设进度为业主提供优化与处理建议。具体内容如下：

1.严格执行国家基本建设程序和有关规定，协助重庆市中医院办理相关审批、审查、核准、许可等手续并落实相关要求，配合国家有关部门依法组织检査、考核等，负责落实整改；

2.协助重庆市中医院按计划组织本工程的招投标。受重庆市中医院委托及时组织审核修改招标文件，协助组织项目申报、审批、许可、施工、材料设备、服务等采购招标工作以及招标工作完成后及时清标和后续问题的处理；

3.协助重庆市中医院进行经济合同谈判及与相关单位签订合同，合同经重庆市中医院确认并审计后方可签署；对施工、材料设备供应、技术咨询等单位进行合同管理，根据合同约定，细化、分解项目管理目标，落实目标责任，完成各项合同管理等;

4.协助重庆市中医院做好设计管理；组织施工图预算的编制、审核工作并及时报重庆市中医院审定；

5.依据相关法规和合同，按批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资及建设期限，负责对代理工程范围内的项目建设质量、进度、安全、计量、投资、环境保护及合同实施有效的管理，审核、签发项目建设管理有关文件，协调相关各单位之间的关系，确保工程项目顺利实施和按期交付，且建设规模不超标、建设内容不减少、工程总投资不超概、工程质量合格；

6.负责项目质量及进度管理(含“五通一平"相关工作)，拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量措施等，并报经重庆市中医院同意；

7.审核一般设计变更并报送重庆市中医院审定，协助重庆市中医院办理较大及重大设计变更报批手续；

8.负责组织本项目系统联调和试运行、项目的竣工验收（待组织竣工验收合格后办理项目整体移交给重庆市中医院所指定的管理单位）、竣工验收备案及工程结算。接受国家审计对代理范围内的工程审计和办理权属登记；

9.工程质量须满足国家法规、规范及重庆市中医院要求，应确保达到各单位工程与项目综合验收一次性验收合格，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；

10.负责代理范围内的各种资料收集、整理、归档工作，负责工程资料移交工作(移交重庆市档案馆和被代理人)；

11.负责保修期内的各项维修、整改的管理工作。负责工程缺陷责任期内的缺陷修复的管理工作，组织工程竣工验收、建设资料整理归档、协助办理权属登记、办理工程竣工结算及财务决算管理等与本项目密切相关的所有建设内容的建设管理工作；

12.组织协调项目建设过程中所出现的各类问题；

13.根据项目建设过程中，重庆市中医院的实际需求，结合项目的建设进度，为重庆市中医院提供优化及处理建议；

14.按照重庆市中医院要求的地点，提供驻场服务，自行配备交通工具，自行安排食宿，费用自理；

15.对施工范围内须分包的包干项目，应负责审查分包单位的资质、能力、业绩及信誉，并报重庆市中医院备案，须满足工程要求，确保本工程的施工质量和安全；

16.全面推进建筑信息模型(BIM)、装配式建筑、海绵城市等新技术在规划、论证、设计、施工、管理维护等全过程的集成应用，强化数据标准的统一规范，定期将相关数据推送至行业主管部门，实现项目全生命周期数据共享和信息化管理；

17.重大事项等由项目建设管理代理机构完成相应方案，报重庆市中医院, 并按医院“三重一大”相关流程，提请院长办公会及院党委会审议通过后执行。

18.完成重庆市中医院委托的其他工作。       

2.5 建设管理代理服务期：包含项目建设准备期、建设期、结算期、缺陷责任期，具体服务期以建设管理代理合同确定的时间为准；

3．比选申请人资格要求

3.1.1资质要求:

(1)具备以下资质条件之一:

3.1  本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1比选申请人应具有独立法人资格，其余详见比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次比选不接受联合体比选申请。

4. 比选文件的获取

凡愿意参加的潜在比选申请人，从2024年8月15日9：00-2024年8月17日16:00前，携带：①获取比选文件的加盖单位公章的单位介绍信原件和授权委托书原件；②符合比选要求的营业执照原件到重庆市江北区五简路2号咨询大厦A座1806室报名（本项目报名时须缴纳标书费200元整），报名成功后领取比选文件。未领取比选文件的比选申请单位，不得参与本项目比选申请。

5. 比选申请文件的递交

5.1  比选申请文件递交的截止时间（比选申请截止时间）：2024年8月22日10时00分（提前30分钟接收比选申请文件），地址为：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦（具体开标室以咨询大厦当日大屏幕显示为准）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告在重庆国际投资咨询集团有限公司（https://www.cqiic.com/）、重庆市中医院（https://www.cqszyy.com/ywgk/yygg.htm）官网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7. 联系方式